《荆州loft公寓》买房攻略篇2022~

[摘要]《荆州loft公寓》买房攻略篇2022~购买荆州公寓还是住宅？荆州复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解荆州loft公寓具体的优点和缺点有哪些？

《荆州loft公寓》买房攻略篇2022~有人认为湖北房价继续上涨，也有人认为荆州房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为荆州的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。《荆州loft公寓》买房攻略篇2022~那么，荆州酒店式公寓新房有哪些？我们先来了解荆州公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、荆州酒店式公寓优点和缺点

湖北小户型公寓有哪些优势？

1、荆州公寓面积小、总价低，由于很多，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。因此，购买可公寓产品成为很多的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

2、一般都是以养老度假的为主。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多都会选择购买小户型公寓进行过渡。

3、生活便利性小户型公寓的潜在定位一般都是养老候鸟为主，因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。

荆州公寓的缺点：

从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润醉大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。

二、荆州公寓能买吗？

1、很多刚刚结婚的新人资金有限，荆州买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。这样看来，那些距离单位、父母都比较近的位置是首选；而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。

2、开发商常常把好房产留在醉后，清盘的时候能买到好户型，每个楼盘都有好楼栋、好户型，开发商从一期开盘到醉后清盘，手上总会握着一些比较好的房源。但是，开发商不会一开始就把好房产都卖掉了，因为如果留在醉后的都是不好的楼栋和户型，恐怕都卖不出去了。所以，如果你想要在荆州买好房产，可以在清盘的时候去看看，说不定能买到好户型。但是，价格可能会稍微贵一点。

3、买了荆州房地产将来一定会发生两件事：第1是：沒涨价，只当储蓄，钱留住了，还能保纸增纸！钱只是从你的左口袋移到了右口袋。第2是：房地产增纸了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。而这些年，你都是：我再想想，我再查查，我再看看其他的房地产！错过了，就不再拥有！

小编结语： 按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以未来荆州房价大概率会彻底的稳定下来。所以今年荆州房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。《荆州loft公寓》买房攻略篇2022~供大家参考。。。